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beplay体育app二手房价格稳定 议价空间变小

发布时间2015-04-14 09:41:10 来源: 分享到:
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 楼市“3·30新政”出台之后,多地二手房市场升温,“天津二手房日均成交量创新高”、“广州二手房成交量创一年来新高”等各种报道见诸于媒体,beplay体育app二手房交易的情况如何?

3月30日,多部委连发两文调整楼市相关政策,二套房首付比例从六成降低到四成,二手房交易免营业税年限从五年缩短至两年。

记者昨日通过走访发现,beplay体育app的二手房市场交易自今年年后以来一直在缓慢升温,但并未如部分一线城市一样出现“大热”。

新政后部分楼盘微调房价

清明节期间,本报记者曾探访beplay体育app各个区域楼盘,一些楼盘售卖的新房确实开始微涨,有的以取消优惠、取消折扣等手段暗涨一两百元每平米;有的楼盘针对新政开始有的放矢,推出新的营销推广计划;有的楼盘调整了产品策略,比如梅溪湖的一个高端楼盘,大平层产品将推出全精装修房。

新政已过去半个月,二手房市场成交有无明显变化?4月13日上午,潇湘晨报记者在beplay体育app市房产交易大楼交易大厅看到,前来办理房产交易手续的市民络绎不绝。在beplay体育app市二手房交易中心,前来办理手续的人流和清明节之前并无明显变化。

beplay体育app二手房价格相对稳定

“从各个门店来看,成交比之前稍微好一点,只是现在还价的余地有所保留,议价的空间变小了。”beplay体育app新环境地产副总陈全认为,现在因为股市行情很旺,是难得一见的大牛市,大量资金流入了股市,流入房市的比较有限,目前,beplay体育app二手房价格相对稳定,未见大起大落。

“有的卖主有调价的意思,但也很少。”陈全说,新政的效果还没有完全释放出来,对于二手房市场的交易刺激并不如想象中明显。beplay体育app市房地产中介协会秘书长刘元林表示,beplay体育app二手房整体成交情况有所好转,但价格没涨。“一是政策释放还不是很到位,效果是有的,但不是很明显;二是beplay体育app存量大,供大于需,价格整体还是上不来.