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2020年beplay体育app将有20条过江通道 片区房产市场迎来大利好

发布时间2013-12-19 10:59:56 来源: 分享到:
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[提要] 在beplay体育app“一江两岸”发展战略确立后,奔流千年的湘江东西岸就掀起新一轮紧密的“握手”——根据《beplay体育app市城市总体规划》,到2020年beplay体育app将拥有20条联通湘江两岸的交通命脉,届时beplay体育app一江两岸将形成以多座湘江大桥和过江隧道组合成的立体式复合型过江交通体系。

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  12月18日下午,岳麓山国家大学科技园西门一侧,一条最新落成的隧道出入口上方的LED屏幕已经点亮。

  在冬日暖阳的照耀下,屏幕上闪烁的“南湖路湘江隧道”几个大字依然十分亮眼。在河西工作多年的周鑫,指着办公室窗外越橘子洲望江亭隐然而现的河东主城繁华、感叹到“今后下班回家,可真方便多了。”

  无论是万科倾力打造的湘江系,还是保利、恒大、华远、万达等国内一线房地产开发企业的抢滩,都凸显出湘江沿线在beplay体育app城市发展战略中的地位。

  而坐落于湘江右岸的南湖新城,无疑因为一条即将通车的过江隧道,成为2013年冬季,最受市场关注的热点区域之一。“春江水暖鸭先知,近年来beplay体育app的市民对地铁开通,将会带来的红利有了较为直观的体会。”乾城项目营销负责人李菁表示,南湖路湘江隧道的建成通车,对周边区域的发展和经济拉动作用,“也许并不逊于地铁开通所带来的机遇。”

  “目前,南湖新城一些房地产项目的均价已直逼2万元/平米,在我看来这已经从某种程度上预支甚至透支了区域发展带来的利好。”李菁指出,“而随着南湖路隧道的通车,从乾城过江的时间已经被缩短至几分钟,而目前项目仍然选择以7000元/平米的低价入市。可以预见的是,这种直接、可感知的利好,将带给购房者相当广阔的物业升值空间。”

  “南湖路过江隧道对南湖新城片区的影响,与湘府路大桥的建成带给洋湖片区的跨越式发展类似。”蓝湾国际营销总监黄灿红指出,“从某种意义上看,洋湖片区正式借由与湘江对岸的紧密联通,完成向市场热门区域的华丽转身。而南湖新城片区本身基础建设和各项配套相对更加完善,我们更加看好这里的发展前景。”

  蓝湾国际广场作为距离隧道口最近的楼盘之一,其写字楼价格一直维持在该区域市场均价的一半,按同地段租金一致计算,也就意味着蓝湾有近市场两倍的资金回报率。城市发展再升级,区域利好成投资风标。黄灿红坦言,“但项目价格还保持了相对的理性,可以说是片区内值得关注的价值高地。”